Staré Mesto
Adresa v Bratislave-Staré Mesto má prirodzený dopyt po bývaní aj prenájme.
Späť na úvod
Rekonštrukcia a nadstavba · Záhradnícka, Bratislava
Záhradnícka 25
Mestské bývanie na prestížnej adrese v Bratislave Starom Meste. Kompletná rekonštrukcia a nadstavba prináša moderné, svetlé byty s terasami, štandardom a parkovaním v tichom vnútrobloku.
9
voľných bytov
255 000 €
cena od
42 až 223 m²
celková výmera
32 000 €
parkovacie miesto
Lokalita
Prestížna adresa s každodenným mestom nablízku.
Bratislava-Staré Mesto
Adresa v širšom centre spája pešiu dostupnosť služieb, dopravy a mestského života.
Služby a gastro nablízku
Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie sú prirodzenou súčasťou každodenného fungovania v lokalite.
Central, stanica aj park
OC Central, Autobusová stanica aj Medická záhrada sú v pešej dostupnosti.
Parkovanie vo vnútrobloku
K dispozícii sú parkovacie miesta v tichom vnútrobloku priamo pri dome.
Hodnota lokality
Bývanie aj dlhodobá hodnota
Záhradnícka 25 spája adresu v širšom centre, praktické dispozície a parkovanie vo vnútrobloku. Vďaka tomu dáva zmysel pre vlastné bývanie aj dlhodobé vlastníctvo.
Rôzne dispozície
Ponuka zahŕňa menšie mestské byty aj väčší byt s terasou pre komfortné bývanie.
Parkovanie pri dome
Parkovacie miesta vo vnútrobloku zvyšujú praktickú využiteľnosť bytu v centre.
Voľné byty
Aktuálna ponuka bytov
3NP · 2 izby
49,75 m²
2-izbový byt bez exteriérovej plochy, vhodný pre mestské bývanie alebo investičný zámer.
Interiér
49,75 m²
Cena
269 000 €
Stav
Voľný
3NP · 2 izby
55,64 m²
2-izbový byt s výmerou 55,64 m² pre klienta, ktorý chce centrum mesta a praktickú dispozíciu.
Interiér
55,64 m²
Cena
Predané
Stav
Predané
Pôdorys Predané
3NP · 3 izby
64,07 m²
3-izbový byt s exteriérovou plochou 4,97 m² a kompaktnou celkovou výmerou 64,07 m².
Interiér
59,10 m²
Exteriér
4,97 m²
Cena
335 000 €
Stav
Voľný
4NP · 2 izby
49,65 m²
2-izbový byt na 4. podlaží pre mestské bývanie s parkovaním dostupným vo vnútrobloku.
Interiér
49,65 m²
Cena
275 000 €
Stav
Voľný
4NP · 2 izby
55,64 m²
2-izbový byt s rovnakou dispozíciou ako B2, posunutý vyššie v nadstavbe projektu.
Interiér
55,64 m²
Cena
Predané
Stav
Predané
Pôdorys Predané
4NP · 3 izby
64,07 m²
3-izbový byt na 4. podlaží s exteriérovou plochou 4,97 m² a celkovou výmerou 64,07 m².
Interiér
59,10 m²
Exteriér
4,97 m²
Cena
345 000 €
Stav
Voľný
5NP · 2 izby
54,36 m²
2-izbový byt na 5. podlaží s výmerou 54,36 m² v nadstavbe projektu Záhradnícka 25.
Interiér
54,36 m²
Cena
315 000 €
Stav
Voľný
5NP · 2 izby
57,70 m²
Priestrannejší 2-izbový byt na 5. podlaží s celkovou výmerou 57,70 m².
Interiér
57,70 m²
Cena
325 000 €
Stav
Voľný
5NP · 3 izby
80,03 m²
3-izbový byt s terasou 4,97 m², vhodný pre pohodlné mestské bývanie v Starom Meste.
Interiér
75,06 m²
Exteriér
4,97 m²
Cena
455 000 €
Stav
Rezervované
6NP · 2 izby
54,36 m²
2-izbový byt na 6. podlaží s výmerou 54,36 m² v pokojnej časti nadstavby.
Interiér
54,36 m²
Cena
325 000 €
Stav
Rezervované
6NP · 1 izba
42,42 m²
1-izbový byt s výmerou 42,42 m² a najnižšou vstupnou cenou v aktuálnej ponuke.
Interiér
42,42 m²
Cena
255 000 €
Stav
Voľný
6NP · 3 izby
80,04 m²
3-izbový byt na 6. podlaží s exteriérom 4,97 m² a celkovou výmerou 80,04 m².
Interiér
75,07 m²
Exteriér
4,97 m²
Cena
470 000 €
Stav
Voľný
6NP–7NP · 4 izby
222,59 m²
Najväčší byt v ponuke s dvojpodlažným charakterom a veľkou terasou 73,03 m².
Interiér
149,56 m²
Exteriér
73,03 m²
Cena
990 000 €
Stav
Voľný
Parkovanie
Parkovacie miesta v tichom vnútrobloku
Ponúkame parkovacie miesta v tichom vnútrobloku za 32 000 €. Pohodlné státie priamo pri dome dopĺňa mestské bývanie v projekte Záhradnícka 25.
Cena za miesto
32 000 €
Lokalita
Záhradnícka 25 v Starom Meste.
Presná poloha projektu s rýchlou orientáciou v okolí Starého Mesta.
Štandard
Čo je súčasťou bytu
Byty sa odovzdávajú v technickom vyhotovení pripravenom na dokončenie interiéru podľa vlastného výberu. Prehľad nižšie ukazuje, čo je zahrnuté v odovzdaní.
1
Stavebná časť
Steny
Existujúca budova z keramického muriva hrúbky 300 – 600 mm, obvodové steny 250 – 300 mm s tepelnou izoláciou 100 – 150 mm, akustické a nosné steny 200 – 250 mm.
Priečky a povrchy
Priečky hrúbky 100 – 125 mm, vnútorné sadrové omietky s bielou maľovkou a fasádna omietka pre kontaktný zatepľovací systém.
Podlahy
Betónový poter pripravený na dokončenie podľa zvoleného interiéru.
2
Okná, dvere a tienenie
Okná
Izolačné trojsklo.
Dvere
Bezpečnostné vstupné dvere do bytu s požiarnou odolnosťou; interiérové dvere a zárubne nie sú súčasťou štandardného vyhotovenia.
Žalúzie
Podfasádna príprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
3
Technológie a prípravy
Vykurovanie
Podlahové teplovodné vykurovanie.
Kuchyňa
Príprava vývodov studenej a teplej vody a odpadu pre drez, príprava studenej vody a odpadu pre umývačku riadu.
Kúpeľňa a WC
Prípravy pre vaňu alebo sprchový kút, umývadlo, práčku, závesné WC a vývod pre ventilátor.
Klimatizácia
Možnosť pripojenia klimatizácie.
Vizualizácie
Galéria projektu
Vizualizácie približujú fasádu, objem nadstavby a interiérový charakter bytov.
Harmonogram projektu
Očakávané dokončenie: Q2 2027
Projekt ešte nie je odovzdaný. Termín vám pomôže premyslieť kúpu, financovanie aj plánované sťahovanie s dostatočným predstihom.
Časté otázky
Časté otázky k projektu Záhradnícka 25
Stručné odpovede k polohe, ponuke bytov, parkovaniu a dlhodobému využitiu.
Kontakt
Zaujíma vás konkrétny byt na Záhradníckej 25?
Pošlite nám nezáväzný dopyt. Potvrdíme vám aktuálnu dostupnosť, pošleme doplňujúce informácie a dohodneme ďalší postup podľa toho, v akej fáze rozhodovania ste.