2NP · 2 izby
64,19 m²
2-izbový byt na 2. podlaží s interiérom 60,99 m², balkónom 3,20 m² a najnižšou vstupnou cenou v aktuálnej ponuke.
Interiér
60,99 m²
Exteriér
3,20 m²
Cena
395 000 €
Stav
Voľný
Späť na úvod
Novostavba · Malý Trh, Bratislava
Malý Trh
Mestské bývanie v projekte Malý Trh na Karadžičovej ulici pri Nivách, na hranici Starého Mesta a Ružinova. Novostavba so štandardom, vlastným parkovaním v garáži pod domom a poslednými štyrmi bytmi v ponuke.
4
voľné byty
395 000 €
cena od
64 až 207 m²
celková výmera
49 200 €
garážové státie
Lokalita
Centrum mesta bez pocitu kompromisu.
Staré Mesto / Ružinov
Poloha na rozhraní Starého Mesta a Ružinova dáva bývaniu výbornú dostupnosť, občiansku vybavenosť a silný lokalitný dopyt.
Nivy nablízku
Nákupy, služby, gastro aj doprava pri Nivách sú dostupné v pešom dosahu, bez potreby každodenne sadať do auta.
10 minút pešo
Historické centrum je približne 10 minút pešo, čo podporuje každodenné bývanie aj dlhodobú hodnotu adresy.
Parkovanie pod domom
K projektu patrí vlastné parkovanie v dvojpodlažnej garáži priamo pod bytovým domom.
Dlhodobá hodnota
Bývanie aj dlhodobá hodnota
Lokalita pri Nivách
Adresa na rozhraní Starého Mesta a Ružinova drží prirodzený dopyt po mestskom bývaní.
Prenájom aj vlastné bývanie
Vybrané byty môžu dávať zmysel pre dlhodobé vlastníctvo aj praktické investičné využitie.
Bez garancií výnosu
Komunikujeme potenciál lokality a praktickú využiteľnosť bytu, nie sľubovaný alebo garantovaný výnos.
Voľné byty
Aktuálna ponuka bytov
2NP · 3 izby
97,64 m²
3-izbový byt s veľkorysou výmerou 97,64 m² pre klienta, ktorý chce priestranné mestské bývanie pri Nivách.
Interiér
97,64 m²
Cena
610 000 €
Stav
Voľný
3NP · 4 izby
96,70 m²
4-izbový byt na 3. podlaží s výmerou 94,10 m², loggiou 2,60 m² a oddelenou dennou a nočnou časťou.
Interiér
94,10 m²
Exteriér
2,60 m²
Cena
615 000 €
Stav
Voľný
6NP · 3 izby
206,80 m²
Vrchný 3-izbový byt s interiérom 102,50 m² a terasou 104,30 m² na najvyššom podlaží projektu.
Interiér
102,50 m²
Exteriér
104,30 m²
Cena
955 000 €
Stav
Voľný
Parkovanie
Parkovacie miesta v podzemnej garáži
Ponúkame parkovacie miesta v podzemnej garáži za 49 200 €. Pohodlné státie priamo pod bytovým domom dopĺňa mestské bývanie v projekte Malý Trh.
Cena za miesto
49 200 €
Lokalita
Malý Trh v centre diania.
Poloha na hranici Starého Mesta a Ružinova, pri Nivách a pešo od historického centra — pre bývanie aj dlhodobé vlastníctvo v centre Bratislavy.
Štandard
Čo je súčasťou bytu
1
Stavebná časť
Steny
Obvodové steny hrúbky 400 mm s tepelnou izoláciou, akustické a nosné steny 200 mm, priečky 100 až 150 mm.
Omietky
Vnútorné sadrové omietky s bielou maľovkou a fasádna omietka pre kontaktný zatepľovací systém.
Podlahy
Drevené parkety alebo veľkoformátová dlažba vo farbe podľa výberu.
2
Okná, dvere a tienenie
Okná
Izolačné trojsklo v hliníkovom profile.
Tienenie
Elektrické screenové tienenie.
Dvere
Bezpečnostné vstupné dvere do bytu s požiarnou odolnosťou a interiérové dvere.
3
Technológie a prípravy
Vykurovanie a chladenie
Podlahové teplovodné vykurovanie a systém chladených stropov.
Kuchyňa
Príprava vývodov studenej a teplej vody, odpadu pre drez a príprava pre umývačku riadu.
Kúpeľňa a WC
Sanita, WC, umývadlo, sifón pre práčku, sprchový kút alebo vaňa, batérie, obklad a dlažba.
Elektroinštalácia
Zásuvky, vypínače a príprava na internetové a televízne káble.
Vizualizácie
Galéria projektu
Vybrané pohľady na architektúru, fasádu a mestský charakter projektu Malý Trh.
Harmonogram projektu
Očakávané dokončenie: Q3 2027
Projekt ešte nie je odovzdaný. Termín vám pomôže premyslieť kúpu, financovanie aj plánované sťahovanie s dostatočným predstihom.
FAQ
Časté otázky k projektu Malý Trh
Stručné odpovede k lokalite, dostupnosti bytov, parkovaniu a investičnému využitiu projektu.
Projekt Malý Trh sa nachádza na adrese Malý Trh 4, 4A v Bratislave, na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v pešej dostupnosti od Nív a historického centra.
V aktuálnej ponuke sú posledné 4 byty s výmerami od 64,19 m² po 206,80 m².
Áno. K projektu patria parkovacie miesta v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom za 49 200 €.
Vybrané byty môžu byť vhodné aj ako dlhodobé vlastníctvo alebo prenájom. Výhodou je poloha pri Nivách, dostupnosť centra, vlastné parkovanie a mestská lokalita s prirodzeným dopytom po bývaní. Nejde však o garantovaný výnos.
Kontakt
Máte záujem o byt v projekte Malý Trh?
Pošlite nám nezáväzný dopyt. Potvrdíme vám aktuálnu dostupnosť, pošleme doplňujúce informácie a dohodneme ďalší postup podľa toho, v akej fáze rozhodovania ste.