Projekt nadstavby je situovaný na úpätí Malých Karpát v mestskej časti Rača – Krasňany. Lokalita ponúka veľa možností pre oddych a zároveň sa vyznačuje výbornou infraštruktúrou a taktiež dostupnosťou do centra mesta. Je ideálna pre mladé rodiny s deťmi ale i pre tých, ktorý túžia po osobitom bývaní v tesnej blízkosti prírody. Bytový dom sa nachádza na Hubeného ulici, obklopený je množstvom zelene a poskytuje budúcim majiteľom kľud a ticho. Byty sú výborne dispozične a priestorovo riešené.

Financovanie

  • Rezervačná záloha 10.000 €
  • 30% pri podpise zmluvy
  • 35% po ukončení hrubej stavby
  • 30% po ukončení rozvodov
  • 3% po ukončení holobytu
  • 2% po kolaudácii

Možnosť využiť 100% financovanie cez hypotekárny úver, ktorý Vám pomôžeme vybaviť. V prípade dohody je možné pristúpiť k individuálnemu splátkovému kalendáru.

Krasňany

Strešná krytina a klampiarske výrobky

  • strešná krytina - Mediterran Zenit
  • oplechovanie, klampiarske výrobky - pozinkovaný a hliníkový plech falcovaný
  • dažďové zvody a žľaby - pozinkovaný plech
  • tepelná izolácia Isover hr. 180mm+80mm


Obvodové steny a vnútorné priečky

    presné tvárnice / zn. Ytong, Porotherm /
  • obvodové múry hr. 300 mm / Ytong Lambda /
  • priečky hr. 100mm, 125mm, 150mm / Ytong /
  • vnútorné steny hr. 250mm / Porotherm Akustik /


Omietky

  • vnútorné - sádrové, maľovka biela
  • vonkajšie - silikátové


Podlahy

  • I. úroveň bytu - betónový poter
  • II. úroveň bytu – betónový poter


Výplne otvorov / okná a dvere
Vchodové dvere

  • bezpečnostné, trojbodové s požiarnou odolnosťou, povrch. úprava čerešňová dýha
  • zárubňa - oceľová, náter základnou farbou, drevený prah / zn. Sherlock /


Okná

  • plastové / päťkomorový profil /, zasklenie - izolačné   dvojsklo
  • K = 1,1, kovanie - celoobvodové
  • parapety - vnútorný - drevotrieskový, poplastovaný / biely /, vonkajší - hliníkový / biely /


Balkónové dvere

  • plastové / päťkomorový profil /, zasklenie - izolačné   dvojsklo
  • K = 1,1, kovanie - celoobvodové
  • strešné okná - drevené / zn. Velux typ GZL /


Schodisko

  • nosná časť schodiska so zábradlím, zábradlie na galérii - oceľ. konštrukcia / farba šedá /
  • nástupnice -  bukové drevo / bezfarebný lak / hr. 25mm


Vykurovanie

  • každý byt má samostatné vykurovanie - plynový kondenzačný kotol  / umiestnenie podľa dispozičného riešenia bytu - kúpeľňa, šatník, komora /
  • podlahové vykurovanie


Rozvody klimatizácie

  • rozvody pre montáž klimatizácie / obytné miestnosti /
  • 1x vývod pre nástennú jednotku /split / pre každú izbu



Rozvody vody, plynu, odpadu a vzduchotechnika

  • T - teplá voda
  • S - studená voda


Kuchyňa

  • drez - vývody T+S / pre stojankovú batériu /, vývod odpad
  • umývačka riadu - vývod S / odpad je zaústený do odpadu z drezu /
  • digestor - vývod s odťahom do exteriéru
  • plynový varný panel - vývod plynu ukončený ventilom


Kúpeľňa

  • vaňa - vývody T+S / pre nástennú batériu s roztečou 150mm /, vývod odpad
  • umývadlo - vývody T+S / pre stojánkovú batériu /, vývod odpad
  • práčka - vývod S, vývod odpad / práčkový sifón /


WC

  • umyvátko - vývody T+S / pre stojánkovú batériu /, vývod odpad
  • wc - vývod S, vývod odpad / pre montáž závesného wc /
  • vývod pre ventilátor


Elektroinštalácia a slaboprúdové rozvody v zmysle projektu

Vchod Byt Podlažie izby plocha bytu Balkón Cel. plocha Mezonet park. miesto Cena s dph Stav Pôdorys  
40 19 4. NP 3 87,51 m² 6,08 m² 93,59 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF  
40 20 4 NP 3 83,73 m² 5,99 m² 89,72 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF  
42 21 4. NP 3 83,73 m² 5,99 m² 89,72 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF  
42 22 4. NP 3 83,73 m² 5,99 m² 89,72 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF  
44 23 4. NP 3 83,73 m² 5,99 m² 89,72 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF  
44 24 4. NP 3 87,51 m² 6,08 m² 93,59 m² Ano Nie 145 000 € Predaný PDF